Декрет BACS: требования к системам автоматизации зданий

Статья опубликована в декабре 2022 года и обновлена в ноябре 2026 года. С тех пор декрет BACS изменился: порог снижен до 70 кВт (декрет № 2023-259), срок для систем мощностью от 70 до 290 кВт перенесён на 1 января 2030 года (декрет № 2025-1343), освобождение возможно при сроке окупаемости более десяти лет. Фрагменты ниже о сроке 2025 года и окупаемости в шесть лет отражают текст 2020 года. См. нашу новость от 12 ноября 2026 года.

Декрет BACS обязывает многие коммерческие здания автоматизировать инженерные системы

Декрет № 2020-887, так называемый декрет «BACS» (Building Automation and Control Systems), опубликованный в официальном бюллетене Франции 21 июля 2020 года, обязывает значительную часть новых и существующих коммерческих зданий установить системы автоматизации и управления инженерными системами.

Определение

Речь идёт о любой системе, включающей продукты, программное обеспечение и инженерные услуги, которые обеспечивают эффективную и безопасную с точки зрения энергии и затрат работу инженерных систем здания за счёт автоматического управления и упрощения ручного управления.

Системы автоматизации и управления должны:

• непрерывно отслеживать, записывать и анализировать данные о производстве и потреблении энергии инженерными системами;
• позволять настраивать инженерные системы здания;
• обеспечивать постоянный контроль энергетических показателей здания;
• позволять вручную отключать и автономно управлять одной или несколькими системами.

Кого это касается?

В первоначальной редакции декрет распространялся на новые и существующие здания с коммерческой или некоммерческой деятельностью в сфере услуг, оснащённые системой отопления или кондиционирования номинальной мощностью более 290 кВт (для зданий, подключённых к тепловой или холодильной сети, учитывается мощность теплового пункта).

Обязанность лежит на собственнике оборудования для производства тепла или холода.

Сроки по декрету 2020 года

Новые здания: все здания, разрешение на строительство которых подано начиная с 21 июля 2021 года, если только собственник не докажет, что срок окупаемости системы превышает шесть лет.

Существующие здания: обязательство вступало в силу не позднее 1 января 2025 года, с тем же исключением по сроку окупаемости более шести лет с учётом господдержки. При полной или частичной замене инженерной системы её необходимо подключить к системе автоматизации.

Кому принадлежат данные?

Собственник системы автоматизации и управления является и собственником данных. Данные хранятся помесячно в течение пяти лет и должны быть доступны. Собственник передаёт каждому эксплуатанту подключённых систем относящиеся к нему данные. Системы должны быть совместимы между собой и с инженерными системами здания.

Нужна консультация по внедрению BMS? Напишите нам: contact@lunaar.io.